CIN - Nationaal Identificatiecode voor Italiaanse Eigendommen

Het Ministerie van Toerisme heeft een regelgeving ingevoerd om eerlijkheid en transparantie op Italië's markt voor kortetermijnverhuur te bevorderen. Als onderdeel van Decreto Anticipi No. 145/2023 moeten alle aanbieders van niet-hotelaccommodatie (inclusief vakantiewoningen) een Nationaal Identificatiecode (CIN) aanvragen.

Wat u moet weten:

Wanneer is dit van kracht geworden? De wet trad op 2 november 2024 in werking en alle verhuurpanden dienden hun CIN voor 1 januari 2025 te hebben verkregen.

Wat is het doel hiervan? Deze regelgeving zorgt ervoor dat de verhuurmarkt transparant en eerlijk blijft, met alle eigendommen duidelijk geregistreerd.

Wat moet ik doen?

• CIN aanvragen: dien een aanvraag in via het online platform van het Ministerie van Toerisme, Banca Dati Strutture Ricettive (BDSR).
• CIN weergeven: zodra u uw CIN ontvangt, moet deze buiten uw eigendom worden weergegeven en opgenomen in al uw verhuuradvertenties (online en offline).

Veiligheidsvereisten voor verhuurpanden:

Naast de CIN gelden bepaalde veiligheidseisen voor alle toeristisch vermuurde panden:

• Detectoren voor brandbaar gas en koolmonoxide moeten worden geïnstalleerd.
• Blusapparaten moeten aanwezig zijn.
• Professionele verhuren (beheerd als bedrijfsactiviteit) moeten aan aanvullende veiligheidsvereisten voldoen.

Om uw CIN-naleving af te ronden, zorg ervoor dat uw CIN-licentie duidelijk op uw advertentie wordt weergegeven. Holidu kan u hierbij ondersteunen — u kunt uw officiële CIN-premium badge bestellen om uw registratie uit te lichten via deze link.